1960〜1970年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比-42.8%
世田谷区
89.3万円/㎡
前年比--
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田園メイゾン
東京都世田谷区玉川田園調布一丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩7分
1963年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
7,877万円
68.3万円/㎡
6,667
7,474
8,281
9,087
AI査定結果
推定相場価格
7,877万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,474万円〜8,281万円
64.8万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
田園メイゾン
7,980万円（69.2万円/㎡）/ 4階 / 115.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 7,980万円 | 69.2万円 | 4階 | 115.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 8,700万円 | 75.5万円 | 4階 | 115.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 7,500万円 | 65.1万円 | 4階 | 115.26㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 田園メイゾン 世田谷区玉川田園調布一丁目 | 田園調布駅7分 | 7,980万円 | 69.2万円 | 115.26㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1963年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | 玉川コーポラス 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅13分 | 4,990万円 | 52.7万円 | 94.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/20 | 自由ケ丘第3マンション 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅10分 | 6,280万円 | 53.4万円 | 117.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.8%下落、世田谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は世田谷区の平均と比較して22.5%割安です。